10月楼市简报：成交587套，成交面积约6.16万方

央行发布下调首套个人住房公积金贷款利率：10月1日起，首套房公积金贷款5年期利率执行3.1%

中国人民银行9月30日关于下调首套个人住房公积金贷款利率：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

财政部、税务总局发布住房换购个人所得税退税优惠：

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

10月25日，非中心合作银行住房商转公业务结清模式开启

为进一步扩大“商转公”政策受益面，解决缴存职工无法办理非中心合作银行商业住房贷款转公积金贷款的问题，我中心即日起按照“先预审，再结清，再放贷”模式开展个人住房商业性贷款转住房公积金贷款业务(以下简称“商转公”(结清模式))业务。至此，商转公业务不限制银行，只要满足条件，所有商业银行的商贷都可以商转公。