2.3亿·万家地产携市政工程竞拍城南长丰苑2#、3#地块

【DDA2022021】城南长丰苑2#、3#地块 

地块位置：天华山西路以东、吉祥路以南、天华山东路以西、长丰苑1#地块以北

地块面积：89.2125亩

土地用途：二类居住用地(配套商业不大于2430平方米)

土地年限：住宅用地70年，配套商业用地40年

容积率(FAR)：1.0＜FAR≤2.0

建筑密度(D)：D≤15%

起始价：193.0万元/亩

成交价：255.0万元/亩

竞得者：吉安市万家房地产开发公司,吉安市市政工程公司

成交时间：2022-10-14 10:38:17 

地块说明：

1、根据相关缴费要求，竞得人竞得土地后，须到吉安市国土空间调查规划中心办理交易服务费缴交手续。

2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金，若竞买保证金高于成交价款的20%，合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金，合同定金按成交价款的20%确定。

3、境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款须在2022年11月10日前交纳，余款在2023年3月21日前交纳。

4、该地块中的2#地块附带经批准的规划和建筑方案出让，竞得人须提供174辆非人防区域停车位，无偿移交给市住建局。2#地块桩基工程相关费用2561.18万元，由土地竞得人承担，并在办理该土地的不动产权证前支付至市住建局指定账户(账户：吉安市住房和城乡建设局，账号：3600 1451 0900 5803 3333-0003，开户行：建行吉安井开新区支行)。地块修规的装配式建筑按照吉府发【2021】15号文件执行，装配率达到30%。本须知中与本条款不符的，以本条款约定为准。

规划条件：

宗地图：

设计图：