据吉安房产网统计,2021年11月份吉安市共成交20宗用地,合约:18.30万㎡,土地出让金约2.74亿元,地块成交单价约1496元/㎡。与10月土地成交情况对比,除地块单价,其他各项指标都出现明显下滑!拿地情绪平淡。
地块成交宗数汇总:
地块成交面积汇总:
土地成交面积排序情况:
从上图中体现,11月份土地成交总面积靠前的区域为吉安市区、泰和县、新干县。
住宅土地面积成交排序情况:
从图中体现,11月份住宅类土地成交面积靠前的区域为吉安市区、新干县、永丰县。
吉安市区土地成交统计:
2021年11月份吉安市中心区共成交住宅用地1宗,工业用地2宗,合计6.88万方。
吉安全市住宅用地统计:
2021年11月吉安全市住宅用地成交中,地块溢价率靠前的地块为【DDH2021038】新干县城风情街北面一宗国有建设用地使用权,溢价137.01%。
地块楼面价计算排名靠前的地块为【DDH2021038】新干县城风情街北面一宗国有建设用地使用权,楼面价约4756元/㎡起。
综上信息所呈现,11月份吉安全市土地市场相对10月成交面积各项指标呈现不同程度的回落,土地成交面积环比-53.92%,成交金额环比-52.65% 。根据《江西省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》,合理安排用地供应,科学把握住宅建设和上市节奏,土地的供应更加贴近市场。从11月土地供应端的成交情况来看,新房市场的供应已进入平稳期。