【DDG2021018】吉安县白云路东侧地块
地块位置:吉安县白云路东侧地块
地块面积:83478平方米(约125.22亩)
土地用途:住宅用地、商业服务业用地。(商业服务业用地总建筑面积不得低于7000平方米)
土地年限:住宅用地70年,商业服务业用地40年
容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.1
建筑密度(D):D≤25%
绿地率(GAR):GAR≥30%
竞买保证金:15000万元
起始价:32500万元
保证金截止时间:2021-12-06 16:00
拍卖开始时间:2021-12-07 09:30
网上交易系统:(http://jxgtjy.jxsggzy.cn/);
地块说明:
1、按吉安县人民政府批转的《关于批转吉安县白云路东侧一宗国有建设用地使用权出让方案的通知》(吉县府办字[2021]110号)及按吉安县人民政府批转的《关于批转吉安县白云路东侧地块用地规划设计条件的通知》(吉县府办字[2021]81号)内容执行。
2、依法依规需要说明宗地的其他情况:(1)商业服务业用地位于地块西南角,总建筑面积不得低于7000平方米,集中商业应独立设置,临白云路段不得超过地块临白云路总长度一半,且须与居住区隔离,地块其他位置不得布置零星商业。商业布置形式为智慧菜市场设置在第一层,建筑面积不得小于3000平方米,且至少两侧不得围合;综合性零售商业超市设置在第二层,建筑面积不得小于1500平方米;智慧菜市场由竞得人按相关规范标准建成后(毛坯房),将其无偿交由县政府;综合性零售商业超市部分不得分割出售;根据《关于吉安县九龙山垦殖场土地收储及办公用房安置协议》,竞得人须无偿提供安置面积886.43平方米的商业用房,其中一楼安置面积为60平方米,其余826.43平方米在二层进行安置,安置位置均位于集中商业的西北侧,临白云路。(2)拍卖地块无偿安置的商业用房及配套用房办理不动产权证所涉及的税费、房屋维修基金均由土地竞得人承担。商业用房价格按9500元/平方米为基数开票并计算税费。(3)该宗地商品住宅毛坯房价格实际销售均价控制在8500元/平方米以内。
地块出让方案:
红线图:
地块现场图: