2021年4月土拍月报：成交51宗！吸金14.24亿！

据吉安房产网统计，2021年4月份吉安市共成交51宗用地，合约：85.25万㎡，土地出让金约14.24亿元，地块成交均价约1670元/㎡。

4月份土地成交面积方面，吉安市区用地成交表现亮眼。无论从土地成交面积总和还是住宅用地成交面积，吉安市区土地成交数据均排在首位。

土拍占比情况：

从图中体现，4月份土地成交面积靠前的区域为吉安市区、新干县、安福县。住宅用地成交靠前的区域为：吉安市区、安福县、泰和县。

吉安市区土地成交统计：

2021年4月份吉安市区共成交住宅用地4宗；商业用地3宗；工业地块7宗，约51.4万㎡，成交金额约10.03亿元，土地成交单价约1950元/㎡。

吉安全市住宅用地统计：

2021年4月吉安全市住宅用地成交中，地块溢价率靠前的地块为【DDL202113】泰和县澄江片区SA-17-7地块，溢价71.63%；【DDP2021004】安福县城北西片区C-3-1（碧桂园南侧）地块 ，溢价61.36%；【DDM2021017】万安县芙蓉镇光明村龙腾安置点，溢价53.57%。

地块楼面价计算排名靠前的地块为万安县芙蓉镇光明村龙腾安置点，【DDM2021017】楼面价合计约5044元/㎡；【DDM2021014】楼面价合计约4763元/㎡；【DDM2021011】楼面价合计约4757元/㎡。

综上信息所呈现，4月份吉安全市土地市场整体表现活跃，市区住宅用地成交优势明显。本月住宅用地市场除了市区，表现靠前的县为安福县、泰和县。