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2021年1月份土地月报:全市成交34宗,揽金21亿

2021-02-02 17:18:20  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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吉安房产网统计,2021年1月份吉安市共成交34宗用地,约1548.5亩(合约:1032328.42㎡),土地出让金约21亿元,地块成交单价约2036元/㎡。

从图表中体现,1月份土地成交面积靠前的区域为吉安市区、吉安县、永新县。其中,吉安市区成交土地约793亩,吉安县成交用地约304亩,永新县成交用地约133亩。

市区土地成交统计:

2021年1月份吉安市区共成交8宗用地,约793亩,成交金额约13亿元,土地成交单价约2458元/㎡。

1月份吉安市区住宅用地共成交2宗,约218亩,成交金额约5.6亿元,地块单价约3791元/㎡,与2020年同期住宅用地成交单价(6230元/㎡)相比有所下滑。

住宅用地统计:

2021年1月吉安市住宅用地成交中,地块溢价率靠前的地块为【DDQ2020033】永新县仰山片区D-02地块及三湾大道三期临街地块 ,溢价118.89%;【DDQ2020034】永新县袍田新区B5-03地块 ,溢价114.55%;【DDN2021002】遂川县德瑞制药南侧拟出让宗地 ,溢价66.07%.

地块楼面价计算排名靠前的地块为【DDA2020035】吉安市环湖路以南,锦绣文山小区以西,锦绣文山南路以北(柴油机厂1#-2置换地块),楼面价约4379元/㎡;【DDQ2020034】 永新县袍田新区B5-03地块,楼面价约3218元/㎡;【DDQ2020033】永新县仰山片区D-02地块及三湾大道三期临街地块 ,楼面价约2570元/㎡。

地块详情:

【DDA2020035】 吉安市环湖路以南,锦绣文山小区以西,锦绣文山南路以北(柴油机厂1#-2置换地块);

地块位置:吉安市环湖路以南,锦绣文山小区以西,锦绣文山南路以北(柴油机厂1#-2置换地块);环湖路以东、锦绣文山以西、锦绣文山南路以北;

地块面积:8.241亩;

土地用途:住宅用地;

土地年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年),自交付土地之日起算;

容积率(FAR):1.0

建筑密度(D):D≤22%;

绿地率(GAR):GAR≥25%;

竞买保证金:1978万元;

起始价:600万元/亩;

成交价:6436.3万(楼面价:4379元/㎡起,溢价率30.17%);

竞得人:吉安文信房地产开发有限公司(文山集团

成交时间:2021-01-20 11:38:28


地块相关公式文件:

批复文件:

规划文件:

补充说明:

地块现场图片:



1.以上数据由吉安房产网整理统计,数据仅供参考。本稿件为吉安房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。
2.以上各综合数据仅供参考,不作为房产购置或投资的参考数据。
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