1月楼市简报：成交1937套，备案1504套

一、1月份成交数据

据吉安房产网(http://www.jianfc.com/)统计数据显示，2021年1月份吉安市区新建商品房共成交1937套，环比跌37.33%，新建商品房成交面积208603㎡，环比跌37.83%。

从数据的走势表现来看，2021年1月的成交数据与往年相比，变化比较突出。1月新房成交套数相对下滑明显，但是成交面积却又上升显著，反应出当前住房需求升级的改变，大户型或较大面积户型产品正逐渐成为当前市场的主流。

1月份吉安市区新建商品房成交情况：

全月走势呈现稳步向上，月底出现的回调。恰逢即将到来的春节返乡销售节点，市场的蓄势意图显现。

吉州区：成交1422套，环比跌44.78%;成交面积154397㎡，环比跌45.29%;

青原区：成交317套，环比跌11.70%;成交面积32901㎡，环比跌6.84%;

井开区：成交198套，环比涨26.11%;成交面积21305㎡，环比涨18.33%;

从各区走势图来看，介于当前主要在售房源集中在吉州区，1月份吉州区的成交数据表现显著。

二、1月份备案数据：

1、1月份市区新房备案情况：

本月吉安市区新建商品房共备案1504套房源，环比涨10.43%；备案面积166204.04㎡，环比涨10.05%。本月备案数据无论同比还是环比，均呈现出比较可观的增长表现。

全月备案数据整体呈现前高后低走势，市场热情整体表现稳定。

2、各区新房备案占比图：

1月份吉州区新房备案1046套，备案面积115316.32㎡；青原区新房备案306套，备案面积33181.75㎡；井开区新房备案152套，备案面积17705.97㎡。

三、本月份楼盘备案top10：

根据吉安房产网不完全统计，1月吉安市区新房备案共1504套房源，其中吉州区红星九颂|时代城以备案131套，区域表现亮眼；青原区金田雅筑花园以备案套数118套，位居区域头位；井开区天祥悦府备案47套，位列井开区前列。

各区主要备案楼盘展示：

四、本月主要楼盘活动统计：

往期回顾：

12月楼市简报：成交3091套，备案1362套

11月楼市简报：成交2297套，备案1616套

10月楼市简报：成交2771套，备案2086套

9月楼市简报：成交2235套，环比上涨13.45%

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