资讯吉安楼市 全国快讯 | 新房楼盘展示 开盘预告 活动信息 实景看房 | 二手房 出售 出租 品牌中介 | 家居 活动促销 装修设计 品牌 | 互动 业主论坛 行业交流

溢价率118.89%,成交价4亿多元,限价8000元/㎡带装修交付

2021-01-15 14:26:41  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
姓名:*
手机:*
意向楼盘:*

【DDQ2020033】永新县仰山片区D-02地块及三湾大道三期临街地块 ;

地块位置:永新县禾川镇、埠前镇交界处;

地块面积:102.009亩;

土地用途:居住用地;

土地年限:70年;

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.3

建筑密度(D):D≤30%;

绿地率(GAR):GAR≥30%;

竞买保证金:18000万元;

起始价:180万元/亩;

成交价:4.02亿元;(楼面价约:2570元/㎡起,溢价率:118.89%)

竞得人: 吉安天泽地产有限公司

成交时间:2021-01-15 11:42:06

依法依规需要说明宗地的其他情况

1、仰山片区D-02地块及三湾大道三期临街地块在永新县棚户区改造范围内,以现状整体出让,并无偿配套建设城市断头路(三湾大道三期道路工程)。 

2、配建的三湾大道三期道路工程南起袍田大道、北至湘赣大道,全长约1002.44米、宽约49米,建设内容包括:道路工程、排水(雨水、污水)工程、交通工程,建设标准按批准的《三湾路三期、仰山路、湘赣大道北延工程一阶段施工图设计》及相关变更设计。竞得人配建的三湾大道三期道路工程,须与出让宗地开发建设同步实施、并且由县自然资源局聘请具备市政道路监理资质的第三方全程监理、按照相关规定和程序验收合格后无偿移交给政府。三湾大道三期道路工程建设须按道路施工规范要求完成铺设道路水稳层,方可办理商品房预售许可。  

3、涉及出让地块和配建三湾大道三期道路工程红线内房屋征收补偿标准按照县政府批复的《三湾路三期和袍田新区B5-03地块建设项目房屋征收补偿安置方案》执行,如有权属、界址争议和地上附着物迁移、清理、拆除等相关事项,土地挂牌出让前禾川镇政府已承诺全权负责,如土地挂牌成交后存在上述情况请受让人与禾川镇政府联系处理。  

4、该宗地采取“限房价、竞地价”挂牌出让方式,按装修房交付,装修房必须执行《商品住宅装修一次到位实施导则》(建住房【2002】190号)标准和要求,受让方将来商品房销售均价不得高于8000元/平方米,政府需在出让宗地内回购安置房100套,套内面积约100平方米、建筑总面积约10000平方米,回购价格按3900元/平方米,回购安置房具体布局由政府审批的规划设计方案为准。其他规划设计条件按《永新县仰山片区D-02地块及三湾大道三期临街地块规划条件通知书》(永自然资规字[2020]45号)要求执行。开发建设手续等事项按有关规定办理;

 5、地块成交后,存在地质灾害、压覆矿产资源的,竞得人须自行委托有资质的单位做好地质地灾评估报告、压矿评估报告,并按照报告要求进行建设; 

 6、县监察委、检察院应全程监督该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动过程; 

7、竞得人竞得该地块后还需承担地块出让前围墙建设费用和三湾大道三期道路工程施工建设监理费用合计壹佰万元整,竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款。

地块相关公示文件:

地块现场图片:

相关资讯

以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»最新资讯

更多»新盘推荐

更多»优惠信息

更多»视频直播