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2020年土地年报|揽金161亿元,成交952万方

2021-01-11 16:37:06  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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一、吉安市2020年土地汇总

据吉安房产网统计,2020年吉安全市土地共成交447宗。其中,住宅用地成交246宗,商业用地成交49宗,工业用地成交152宗。成交面积共952万方,揽金约161亿元人民币。

全市土地成交中,土地总成交宗数排名靠前的地区为万安、吉水、永丰;住宅用地成交宗数靠前的地区为万安县、吉水县、永丰县;地块成交单价靠前的地区为吉安市区、泰和县、新干县。

二、市区2020年土地汇总:

2020年吉安市区(吉州区、青原区、井开区)土地共成交68宗。其中,住宅用地成交38宗,成交面积约223万方,同比增长51.96%;商业用地成交8宗,成交面积约18万方;工业用地成交22宗。全市土地成交揽金约75亿元人民币,其中住宅用地成交金额约71亿元,同比涨17.53%;地块单价约3180元/㎡,同比跌22.65%。

从住宅用地面积成交走势来看,2月和7月份是2020年市区住宅用地成交的高峰期。2月份主要以上海勋谨企业管理有限公司(红星美凯龙)竞得高铁新区5宗地块为主要表现;7月份则井开、吉州、青原区均衡分布。

全年市区住宅用地中,溢价率居首的地块为【DDA2020005】规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北(广丰村棚改2#、3#)地块;【DDA2020005】地块当前已开发,项目名称为【阳光城·翡丽水岸】,均价10500元/㎡(带装修)。

三、地块详情信息:

DDA2020005】规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北(广丰村棚改2#、3#)地块;

居住用地;土地年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年)。

地块面积:39.297亩

容积率:1.0<FAR≤2.23;

建筑密度:D≤16%;

绿化率:GAR≥30%;

竞买保证金:2850万元;起始价:362万元/亩;成交价:701万元/亩

折合楼面价:4715.25元/㎡;地块溢价率:93.65%

最高出价人:江西浩阳房地产开发有限公司

成交时间:2020-04-15 12:56:31

红线图:

四、地块项目简介:

阳光城·翡丽水岸是世界500强旗下、中国地产13强阳光城集团,于吉安文澜府、文澜府白鹭之后布局吉安的第3子,项目择址主城芯市府圈、井冈山大道与后河北路交汇处,后河北畔临水而居,约6000亩后河湿地公园朝夕相伴。项目以16%低密规划、6-8层亲地楼层,缔造主城芯难得一遇的水岸洋房社区。阳光城·翡丽水岸楼号图-吉安房产网

该楼盘在井冈山大道和后河北路交汇处,附近配套也都很成熟。不管在城南还是城北上班工作,住在这里通勤都是很方便的!

难得的是,楼盘正南面就是政府重金打造的古后河绿廊公园。约6000亩公园为邻,早晨公园跑步,健身,下班公园话家常、周末和孩子公园走走,生活自然是惬意至极。


1.以上数据由吉安房产网整理统计,数据仅供参考。本稿件为吉安房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明。2.以上各楼盘的综合数据仅供参考,以营销中心现场为准,不作为房产购置或投资的参考数据。买房看房上 吉安房产网www.jianfc.com!

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