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2021年影响吉安房地产行业发展的政策(更新中)

2021-01-04 15:52:51  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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央行重磅监管正式落地,房地产“贷款新规”来了

2020年12月31日央行和银保监会共同发布了《银行业房地产贷款集中管理制度的通知》,通知中为目前的房地产贷款设立了“两道红线”,并于2021年1月1日开始实施。这是继“三道红线”之后,国家在构建“房地产金融宏观审慎政策”方面出台的又一重磅政策。

具体来看,该通知明确对全国数十家不同规模的银行进行房地产集中管理,分档次设置了房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限,这两者就是全新的“两道红线”。

第一道红线,是“房地产贷款占比”,是银行业金融机构房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例。

第二道红线,是“个人住房贷款占比”,是个人住房贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的比例。

(图片来源于网络)

十部门:从六方面加强和改进住宅物业管理

十部门日前联合发文,从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等六方面对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。

@农村有房的,今后农村房产统统“这样处置”,城市子女不用争!

根据自然资源部和农村部对宅基地的确权工作安排,到2020年底将基本完成农村宅基地房产的确权工作(有必要解释下,这里所谓的确权是指农村房产的确权,并非宅基地确权,农村的土地都是集体所有制。)




(持续更新中)



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