12月楼市简报：成交3091套，备案1362套

一、12月份成交数据

据吉安房产网(http://www.jianfc.com/)统计数据显示，2020年12月份吉安市区新建商品房共成交3091套，环比涨34.57%，新建商品房成交面积335526㎡，环比涨39.88%。

从数据的走势表现来看，2020年全年的成交数据整体比往年突出。本月的成交统计与2018、2019年相比，也是遥遥领先。

12月份吉安市区新建商品房成交情况：

全月走势呈现稳步向上，月底出现的回调。恰逢即将到来的元旦销售节点，市场的蓄势表现意图显现，这让我们对下个月的市场表现充满了期待。

吉州区：成交2575套，环比涨43.14%;成交面积282206㎡，环比上涨50.69%;

青原区：成交359套，环比涨22.95%;成交面积35315㎡，环比涨13.97%;

井开区：成交157套，环比下跌23.79%;成交面积18005㎡，环比跌16.68%;

由于当前市区主要在售楼盘及新品房源集中在吉州区，所以吉州区的数据表现也显得异常突出。

二、12月份备案数据：

1、12月份市区新房备案情况：

本月吉安市区新建商品房共备案1362套房源，环比跌15.72%；备案面积151029.28㎡，环比跌13.15%。虽然备案数据本月环比下滑，但与11月数据相比，下滑幅度收窄，且与同期数据对比，本月备案数据的增长幅度依然明显。

全月备案数据整体呈现前高后低走势，从数据来看整体备案热情欠佳，这也许与年末资金紧张有关，毕竟备案后将直接涉及缴款计划。相信元旦一过，数据的热情度也将随着新一年资金计划的开启而回升。

2、各区新房备案占比图：

12月份吉州区新房备案931套，备案面积105026.26㎡；青原区新房备案237套，备案面积23461.35㎡；井开区新房备案194套，备案面积22541.67㎡。

三、本月份楼盘备案top10：

根据吉安市房地产信息网公示备案数据统计，12月吉安市区新房备案共1362套房源，吉州区931套，青原区237套，井开区194套。其中吉州区阳明天宸以备案179套，区域表现亮眼；青原区鸿翔江誉以备案套数58套，位居区域头位；井开区美璟华府备案62套，位列井开区前列。

各区主要备案楼盘展示：

四、本月主要楼盘活动统计：

往期回顾：

11月楼市简报：成交2297套，备案1616套

10月楼市简报：成交2771套，备案2086套

9月楼市简报：成交2235套，环比上涨13.45%

8月楼市简报：成交1970套，环比跌40.63%，井开区表现亮眼

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