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【DDA2020033】 青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块出让公告

2020-12-25 16:43:24  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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【DDA2020033】 青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块 ;

地块位置:青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北地块;青原区正气路以东、白云山路以南、京九线以西、赣江大道以北;

地块面积:75.4305亩;

土地用途:城镇住宅用地;

土地年限:住宅用地70年(规划为小区配套的商业用地40年),自交付土地之日起算;

容积率(FAR):1.0

建筑密度(D):D≤18%;

绿地率(GAR):GAR≥30%;

竞买保证金:5220万元;

起始价:173万元/亩;

加价幅度:1万元/亩;

保证金截止时间:2021-01-14 16:00

拍卖开始时间:2021-01-15 10:00

依法依规需要说明宗地的其他情况:

1.根据吉市自然资字〔2020〕103号规划条件,配建公共租赁住房150套,每套建筑面积约52㎡,建成后产权、使用权无偿移交给市房管局,竞得人须与市房管局签订《江西省吉安市中心城区公共租赁住房配建合同(青原区杨家坪棚改开发项目配建)》。配建人才公寓120套,总建筑面积不少于13620㎡,建成后产权、使用权无偿移交给当地政府,竞得人须与青原区人民政府签订《吉安市青原区人才住房配建合同(青原区杨家坪棚改项目配建)》。相对独立设置社区综合用房总建筑面积不少于1887㎡,其中社区服务站建筑面积1600㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地街道;养老设施建筑面积287㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属地民政主管部门;给合社区综合用房配建公厕建筑面积70㎡,建成后产权、使用权无偿移交给所属环卫主管部门。

2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。

3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。

地块相关公示文件:

批复文件:

规划文件:

红线图:

宗地图:

地块现场图片:



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