7月楼市简报：新房成交3318套，环比涨38%

一、7月份成交数据

据吉安房产网(http://www.jianfc.com/)统计数据显示，2020年7月份吉安市新建商品房共成交3318套，环比涨38%，新建商品房成交面积388908㎡，环比涨51.47%。从图看，本月数据无论环比还是同比都表现突出。

7月份吉安市区新建商品房成交情况：

吉州区成交3698套，环比涨66.03%;成交面积315733㎡，环比涨98.75%;

青原区成交481套，环比跌19.97%;成交面积57534㎡，环比跌17.94%;

井开区成交139套，环比跌22.35%;成交面积15641㎡，环比跌22.78%;

7月份吉安市区新建商品房成交占比中，吉州区成交占比81.31%;青原区占14.5%，井开区占4.19%。其中吉州区新房本月市场表现亮眼。

二、7月份备案数据：（7月2日官网数据缺失）

1、7月份市区新房备案情况：

本月吉安市区新建商品房共备案1277套房源，环比上月涨11.33%。备案面积152976.37㎡。全月备案走势总体波动中显平稳。

2、各区新房备案占比图：

7月份吉州区新房备案655套，备案面积78612.9㎡;青原区新房备案501套，备案面积60061.1㎡;井开区新房备案121套，备案面积14302.42㎡。

三、本月份楼盘备案top10：

根据吉安市房地产信息网公示备案数据统计，7月份吉安市区新房备案共1277套房源，其中吉州区655套，青原区501套，井开区121套。吉州区水墨书香小区以备案74套，位居吉州区前列；青原区金田雅筑花园以备案套数228套，区域表现抢眼；美璟华府备案56套，区表现显著。

四、7月份楼盘预售数据：

截止8月1日，根据吉安市房地产信息网新房预售公示数据统计数据显示，7月份吉安市区新房共公示预售2079套房源，环比上涨8.32%;预售套内面积207275.91㎡，环比微跌5.01%%。本月以湖畔书院公示预售629套房源的数据表现突出。（湖畔书苑7月份公示预售2#-9#新建商品房共629套，套内面积73900.88㎡。）

五、本月主要楼盘活动统计

注：以上根据吉安市房地产信息网网站公布的每日部分楼盘备案、成交量数据统计，仅供参考。本稿件为吉安房产网原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。