地块信息:
【DDC2020001-01】河东经济开发区西南角控规A4-2地块
地块位置:河东经济开发区西南角控规A4-2地块;高新路以东、规划一路以南、规划二路以西、科教路以北;
地块面积:113.05亩
土地用途:A4-2-1:二类居住用地,A4-2-2:商业用地;
土地年限:居住用地70年,商业用地40年,自交付土地之日起算 ;
容积率(FAR): A4-2-1地块:1.0<容积率≤2.1;A4-2-2地块:容积率≤3.0 ;
建筑密度(D): A4-2-1地块:D≤20%;A4-2-2地块:D≤40% ;
绿地率(GAR): A4-2-1地块:GAR≥30%;A4-2-2地块:GAR≥25% ;
起始价:210.0万元/亩
成交价:244.0万元/亩(合计约:2.76亿元)
竞得人:吉安市正隆置业有限公司,吉安县欣宇农业科技发展有限公司
成交时间:2020-07-31 11:00:52
地块说明:
1、总用地面积为75367㎡(113.05亩),其中A4-2-1地块52737㎡,A4-2-2地块22630㎡,用地复核验收时,按各分地块净用地面积核算规划指标。
2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。
3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起6个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。
4、本次网上拍卖出让人为吉安市自然资源局青原分局,地址:吉安市青原区青原大道261-1号,须知中如有不符之处,以本条说明为准。
规划条件:
宗地图:
红线图:
现场图: