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一千多名房东诞生|1-10月释放18099套房源,消化约13198套,销售率达72.92%

2019-11-29 15:37:05  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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以“吉安市房地产信息中心”为来源,经吉安房产网数据中心采集整理,2019年1-10月份吉安市市区预售及成交备案套数数据统计如下:1-10月份预售及销售数据-吉安房产网

吉安市房地产市场这十个月的时间里,共计释放18099套房源,消化约13198套。平均每月约1809套房源入市,预估1-10月份剩余库存4901套,月均消化约1319套。销售率达72.92%,看来吉安市还潜在一大波刚需购房群体。介于备案数据与成交数据之间存在时间差,15%左右的数据源没有及时统计1-10月预售数据-吉安房产网1-10月份预售及销售数据-吉安房产网

吉安房产网解析:从上图的走势情况来看,前三季度的市区房地产市场运行流畅,预售备案的入市房源顺应市场的时间节点松紧有度。而销售盘面上也总体平稳有力。

其中,图中1月份与4月份的高量尤其体现了房地产市场特有的销售周期性。1月份预售备案房源激增,大量房源投入市场,为2月份及3月份的春节返乡置业高峰做足了准备。顺利走过春节销售高峰后,4月份预售房源投入加大,正为“清明五一”两个节点做好市场接应。经历了上半年的两大高峰期,自5月至10月份,市场整体以消化库存与投入补给新房源为主基调,推销两市稳健而有序。从中我们也能深刻感受到当前政府对房地产市场的管控是相当严格,“稳政策、稳人心、稳市场”的指导方针也将继续贯穿全年。

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