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新区一宗49.9995亩地块内规划建设约2.5亿元“吉安海洋世界”项目,内附概念性规划设计图

2019-11-16 16:29:51  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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【DDA2019036】高铁站前新区伯安大道与广场北路交叉口西北角地块,地块面积49.9995亩,属于以娱乐、康体为主的商业服务业设施用地。其容积率FAR≤0.8,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥20%。竞买保证金580.0 万元,起始价58.0万元/亩,加价幅度1.0万元/亩,于2019年12月6日10:00:00开拍。DDA2019036地块出让信息-吉安房产网

依法依规需要说明宗地的其他情况

①、地块内规划建设“吉安海洋世界”项目,附带概念性规划设计方案出让,出让后竞得人将设计方案报市中心城市规划委员会批准,按批准方案进行建设。

②、该项目必须建设成集海洋世界、亚马逊热带雨林世界、海洋动物明星表演、科普教育、休闲娱乐、旅游购物为一体的海洋世界综合体。在项目建设过程中,若土地竞得人根据使用要求和功能布局需对建设方案进行微调,须报市中心城市规划委员会批准,主要规划指标不变;其中内部装修方案须报市高铁站前新区项目推进指挥部办公室审定。

③、海洋世界须自开工之日起24个月内建成并投入运营,由市高铁新区项目推进指挥部办公室负责监督落实。

④、该项目建成后必须由竞得人全部自持,土地、房产及设施不得转让,运营方案必须报市高铁站前新区项目推进指挥部办公室审批。

⑤、竞得人在与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与市高铁站前新区项目推进指挥部办公室签订《项目建设和运营协议书》。

⑥、 “吉安海洋世界”项目建设过程中所涉行政事业性收费和政府性基金全免,服务性收费减半收取,经营性收费按相关政策办理

块区位

位于高铁站前新区规划路以东、空地以南、伯安大道以西、广场北路以北地块红线图-吉安房产网地块宗地图-吉安房产网

出让地块现场图地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网

吉安海洋世界项目背景吉安海洋世界项目背景-吉安房产网吉安海洋世界项目背景-吉安房产网

 

吉安海洋世界项目概述

项目定位为集海洋世界、亚马逊热带雨林世界、海洋动物明星表演、科普教育、休闲娱乐、旅游购物为一体的海洋世界综合体,总投资约2.5亿元人民币,建成国内第四代海洋馆。吉安海洋世界项目概述-吉安房产网

 

吉安海洋世界项目概念构思---“鹦鹉螺”

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