一、吉安市本月成交数据
据吉安房产网(http://www.jianfc.com/)统计数据显示,2019年10月份吉安市新建商品房共成交1601套,环比下降12.27%,新建商品房面积183873㎡,环比下降13.99%。
吉州区共成交1000套,交易面积114433㎡,全市市场占比62.46%;
青原区成交390套,交易面积49669㎡,全市市场占比24.36%;
井开区成交211套,交易面积19771㎡,全市市场占比13.18%;
如上图所示:本月楼市依旧是吉州区的主场,青原区尾随其后。
二、本月成交备案数据:
1、每月备案套数连续走势
如上图所示,2019年1-10月份吉安市区房地产市场整体销售稳健,运行平稳落差不大。
本月份楼盘成交备案top10:备案排名出炉 融创天成融公馆成交备案163套傲居榜首
2、各县成交备案数据
永新县共成交备案187套,交易面积20786.51㎡,住宅平均均价6877元/㎡;
三、主要楼盘活动及优惠回顾
10月26日上午,万众期待的吉安市大型二手车暨房车、超跑SHOW盛大开幕,近千台车辆参展。行业重要嘉宾及知名媒体悉数出席,入驻车商以及众多慕名而来的市民朋友纷纷到场支持,现场人头攒动.
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房地产开发企业或委托中介机构销售新建商品房的,应在商品房销售大厅显著位置集中公示和警示以下信息,同时在市、县住房城乡建设(房管)部门指定的网站公示以下内容。
房地产开发企业《营业执照》、《房地产开发资质证书》,在售商品房《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预(销)售许可证》。
商品房项目规划总平面图、楼幢建筑平面图、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑层数、户型详图,已批准预售的楼幢(预售楼幢号与规划不一致的,应作特别说明)、房屋对应土地使用年限、房屋规划用途,房产测绘成果报告、公共配套说明、地下停车位平面图、人防区域平面图,停车位配比,地下车位租售方案等,位于人防防护区范围内的停车位(车库)应注明“人防车位(车库)”。
土地使用权、在建工程设置抵押项目,应公示抵押权人基本信息、抵押金额、抵押年限、抵押权人同意销售抵押房屋的证明材料。
《江西省商品房销售明码标价销售公示表》(一房一价表),内容包括:每套商品房楼层、朝向、房号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格、价格有效时间等情况。
精(全)装修商品住房需公示住宅装修价格、住宅装修交付标准清单、装修价格评估报告等内容。
房地产开发企业在未取得预售许可证前,不得收取任何形式的款项。符合条件收取定(订)金的,必须签订书面定(订)金协议,并提示购房者缴纳定(订)金的法律责任。
房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的,应明确退款时限。
房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款,不得通过任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款,不得组织众筹购房等。
房地产开发企业不得返本销售或者变相返本销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租方式销售商品房。