揽金约45.3亿元！其住宅土地总面积达1579.7219亩，11宗地块已更名，将陆续面市

据吉安房产网土地成交信息数据统计，2019年1月至9月26日为止，目前吉安土地交易市场共成交32宗住宅用地。其土地总面积达1579.7219亩，共计揽金453086.9853万元（约45.3亿元）。

目前为止19年成交的32宗住宅用地，已有11宗地块项目名称已出，将陆续面市。期待它们后期产品入市，为吉安市场注入新鲜“血液”。一起来了解下这11宗已更名的住宅地块吧...

更名地块鉴赏

1、【DDA2018044】青原区芫下社区堤前村城中村改造1#地块——天和佳苑

天和佳苑项目楼栋分析

1#：总层高18F，高度52.35米。共有两个单元，其梯户比为2梯4户和2梯3户。一个单元楼底层为管理及社区用房，主要户型约120㎡、70㎡、80㎡、130㎡。

2#：总层高20F,高度58.15米。共两个单元，其梯户比为2梯4户和2梯3户，户型与1#相同。

3#：总层高24F,高度69.75米。共两个单元，其梯户比为2梯4户和2梯3户，主要户型约60㎡、90㎡、120㎡、130㎡。

5#、6#、7#：层高6F洋房,高度17.85米。1梯2户梯户比，主要户型约140㎡。

8#：总层高2F，高度12.35米，为堤前菜市场。

2、【DDA2018041-1】青原区平安路以东、水运二路以南、青原大道以西、水运一路以北地块——金田时代城

金田时代城一期项目于2019年3月12日批前公示，位于青原区平安路以东、水运二路以南、青原大道以西、水运一路以北。总用地面积68702㎡，总建筑面积240136.9㎡。容积率≤2.85，建筑密度≤15%，绿地率≥30%。

3、【DDA2019002】吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房）地块——鑫乐泉风华新村项目

鑫乐泉风华新村项目位于吉州大道以东、澄碧花园西路以西、澄碧花园南路以北，由江西鑫乐泉置业有限公司建设。总建筑面积98902.9㎡，其中地上建筑面积74337.9㎡，地下建筑面积24565㎡。总用地面积30266㎡，容积率2.4，建筑密度19.14%，绿地率30%。项目由4栋住宅组成，配有菜市场。

4、【DDA2019005-01】凤凰洲村片区棚户区改造地块——庐陵学府

庐陵学府项目位于城南上海路以东、凤凰州路以南、北京路以西、尚义路以北。总建筑面积85835.29㎡，其中地上建筑面积63225.29㎡，地下建筑面积22610㎡。总用地面积29733㎡，容积率2.10，建筑密度15.53%，绿地率35%。

庐陵学府项目规划设计

本次设计范围：

综合楼层高4F,高16.8米

1#：层高16F，高49.4米。共2个单元，梯户比为2梯3户，主要户型129㎡、119㎡、128㎡；

2#：层高17F，高52.4米。共2个单元，梯户比为2梯3户，主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。

3#：层高17F，高52.4米。梯户比2梯4户，主要户型有115㎡、108㎡。

4#：层高13F，高40.4米。共2个单元，梯户比为2梯4户，主要户型有92㎡、80㎡、79㎡。

5#：层高15F，高46.4米。共2个单元，梯户比为2梯3户，主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。

6#：层高15F，高46.4米。共2个单元，梯户比为2梯3户，主要户型有119㎡、83㎡、117㎡。

E-7地块不在本次设计范围之内

5、【DDA2019010】吉州区五里棚户区改造3#地块——文澜府白鹭

【文澜府白鹭】项目于2019年8月2日批前公示，位于吉州区溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑以北，总用地面积32170㎡，由吉安金晨房地产开发有限公司建设。总建筑面积：97099.62㎡（其中：地上75608.56㎡、21491.06㎡），容积率：2.3，建筑密度：15.48%，绿地率：30%。小区自带商业及社区医疗服务，共7栋住宅。1#总层高25F，高73.05米；2#总层高18F，高52.75米；3#层高25F首层架空,74.35米高；5#层高23F首层架空，68.55米高；6#层高18F，52.75米高；7#层高22F首层架空，64.35米高；8#层高23F首层架空，69.75米高。

8月7日晚，由阳光城集团、金科地产、浩城地产携手举办的“悦吉安·越文澜”宋潮生活美学品鉴暨媒体见面会在庐陵东方酒店隆重举行。

6、【DDA2019011-01】吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（原东门小学）地块——锦绣文山东区

关于同意越兴文华府小区命名的函

发布时间：2019-09-12 15:54:51  来源：吉安市民政局区划地名科

吉安越兴置业有限公司：

你公司报来关于住宅小区名称备案的报告已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》，经审核，同意将位于城北新区控规C03地块（地块编号为：DDA2019024）新建住宅小区备案名称为越兴文华府小区，其四至范围：东至扶园路、南至老虎江路、西至吉安北大道、北至武陵路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2019年9月12日