庐陵学府批后公告
庐陵学府项目位于城南上海路以东、凤凰州路以南、北京路以西、尚义路以北。总建筑面积85835.29㎡,其中地上建筑面积63225.29㎡,地下建筑面积22610㎡。总用地面积29733㎡,容积率2.10,建筑密度15.53%,绿地率35%。
庐陵学府项目规划设计
本次设计范围:
综合楼层高4F,高16.8米
1#:层高16F,高49.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型129㎡、119㎡、128㎡;
2#:层高17F,高52.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。
3#:层高17F,高52.4米。梯户比2梯4户,主要户型有115㎡、108㎡。
4#:层高13F,高40.4米。共2个单元,梯户比为2梯4户,主要户型有92㎡、80㎡、79㎡。
5#:层高15F,高46.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。
6#:层高15F,高46.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有119㎡、83㎡、117㎡。
E-7地块不在本次设计范围之内
庐陵学府项目地块中标信息
吉安市凤凰小学对面地块1.38亿成交 楼面价2207元/㎡起
2019年3月22日上午,凤凰洲村片区棚户区改造E-2地块 (地块编号DDA2019005-01)经过短时间较量,花落竞拍者江西吉商投资有限公司尹德飞。土地起始价200元/亩,成交价309万/亩,总价约1.38亿元,溢价率54.5%。该土地折合楼面价约2207—2575元/㎡。
该地块位于上海路以东、凤凰洲路以南、庐陵怡园以西、尚贤路以北,二类居住用地,地块面积44.6亩,容积率(FAR)1.8≤FAR≤2.1。
规划图:
土地现场图片: