资讯吉安楼市 全国快讯 | 新房楼盘展示 开盘预告 活动信息 实景看房 | 二手房 出售 出租 品牌中介 | 家居 活动促销 装修设计 品牌 | 互动 业主论坛 行业交流

解密小高层的价值点|一字之差PK的不只是高度

2019-08-19 11:47:42  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
姓名:*
手机:*
意向楼盘:*

流连城市许久,看惯了霓虹喧闹,偶尔也会感觉厌倦。您是否想要一处居所,既有城市的繁荣,又有闹中取静的闲淡。呼吸之间,都是对生活满满的期待。在选择住房方面,人们的需求在不断改变。从传统住宅到别墅、洋房、高层、小高层……品类愈来愈丰富,舒适度和性价比成为购房者重点考虑的两大标准.于是,越来越多的人选择了小高层.今天小编化身房产分析师,给大家聊一聊高层与小高层的区别点!

什么是小高层?

一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、 多层、中高层、高层和超高层。我国《民用建筑设计通则》规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。

(内容来源出自360问答、百度百科)楼房示意图-吉安房产网

并非一字之差的高层与小高层

| 高层|

高层建筑由于其特殊性,具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。垂直交通是高层建筑的一大特点,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具。等待示意图-吉安房产网

| 小高层 |

小高层在建筑结构上与高层并无太大差异,都是以建筑质量较好的现浇楼板施工,小高层具有间距大、通风好、采光条件优越。小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于高层。且小高层在垂直交通上相较于高层更加便利快捷;安全性能也较好,当面临停电或者火灾地震的自然灾害时,因为楼层并不是超高层,因此逃生更有利。跨越示意图-吉安房产网

那么高层和小高层的差别仅此而已吗?

当然不止这些

公摊面积

高层PK小高层

谁说身处繁华之地的生活就要被拥挤

小高层社区更少的居住人群

可享受更高的人均资源使用率

例如社区人均使用率

公共设施使用率等远离等待妥协

远离拥挤闭塞享受闲适与美好封闭空间示意图-吉安房产网

楼间距

高层PK小高层

充足的阳光和空气很重要

相对于高层住宅

小高层能充分发挥住宅布局的优点

楼间距更宽阔

能够保证充足的采光和通风

清风肆意游曳,温暖阳光流淌满屋楼顶眺望示意图-吉安房产网

性价比

高层PK小高层

比起别墅的隔绝私密

小高层始终和社交结合在一起

让人和人之间交流不会断裂

比起高层的密集和拥挤

小高层不用面对拥挤的电梯靠墙示意图-吉安房产网

空间构造

高层PK小高层

采用壁式结构

桩基牢固稳定

室内承重墙少

便于重新布局装修室内空间空间构造示意图-吉安房产网

小高层的魅力

远比你想象得多一点

恰到好处的邻里社交

没有居住的孤独感

小高层有相对适宜公共场地

既能享受园区美景品味生活

又有自己的独立空间

闹静之间自由切换

拥有小高层

生活与众不同

质造繁华里的尺度生活

成就品质人居体验美女示意图-吉安房产网

买城南·选世茂

享24小时的璀璨生活

建面约106-124㎡通透金装小高层

现全城旺销中

关于世茂璀璨天城

相关资讯

以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»最新资讯

更多»新盘推荐

更多»优惠信息

更多»视频直播