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配备综合农贸市场及商业装备,18F小高层住宅小区项目与碧桂园比邻

2019-08-09 15:01:37  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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古南大道以西棚改项目批前公示

吉安市单位:市棚改办

项目名称:古南大道以西棚改项目(A地块)

建设地址:白水仙路以东、凤凰州路以南、古南大道以西、尚贤路以北

总建筑面积:76267.8㎡(其中:计容57885.98㎡、不计容18381.82㎡)

总用地面积:26489㎡

最高建筑层数:18F(建筑高度H=45.0㎡)

容积率:2.18

建筑密度:16%

绿地率:30%

总平面图项目总平面图-吉安房产网

古南大道以西棚改项目与碧桂园一期BQ-08地块仅相隔一条白水仙路,由住宅A地块和商业B地块组成。A地块共7栋楼494户,小区主要出入口立于尚贤路段:1#总层高18F;2#层高18F;3#层高18F,底层局部架空为物业;4#层高18F,底层局部架空;5#和6#层高均为18F;7#层高18F,底层架空。B地块共由综合农贸市场及商业组成。

项目鸟瞰图项目鸟瞰图-吉安房产网

7#楼 剖7#楼剖面-吉安房产网

7#总层高18F,共计54米高,3米层高。

立 面小区效果图-吉安房产网

立面材质:采用咖啡色和米色真石漆、咖啡色空调百叶、封闭阳台白色玻璃、白色中空玻璃、咖啡铝合金窗框。

项目地块中标信息

吉安市凤凰小学对面地块1.38亿成交 楼面价2207元/㎡起

2019年3月22日上午,凤凰洲村片区棚户区改造E-2地块 (地块编号DDA2019005-01)经过短时间较量,花落竞拍者江西吉商投资有限公司尹德飞。土地起始价200元/亩,成交价309万/亩,总价约1.38亿元,溢价率54.5%。该土地折合楼面价约2207—2575元/㎡。

该地块位于上海路以东、凤凰洲路以南、庐陵怡园以西、尚贤路以北,二类居住用地,地块面积44.6亩,容积率(FAR)1.8≤FAR≤2.1。

土地现场图片:吉安市凤凰小学对面地块-吉安房产网

规划图:吉安市凤凰小学对面地块-吉安房产网吉安市凤凰小学对面地块-吉安房产网

 

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