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起拍价1.95亿元|青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄中村城中村改造项目2#商业地块拍卖公告

2019-05-10 16:35:21  来源:吉安市公共资源教育网  点击()  我要评论(0)
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编号CQ【2019】ZY11号房产销售代理权拍卖公告

受吉安市房地产综合开发有限公司委托,现公开拍卖下列标的,有关事项公告如下(详情见拍卖资料):

一、项目编号:CQ【2019】ZY11号

二、拍卖标的及起拍价(设保留价):

青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄中村城中村改造项目2#商业地块9号、10号楼房产独家销售代理权,代理销售期限至2020年12月31日止。该房产设计用途为商业、非住宅(办公),《商品房预售许可证》载建筑总面积合计30758.87平方米,其中9号楼共24层、1-4层商业用建筑面积11874.46平方米、5-24层非住宅(办公)用建筑面积14359.20平方米,10号楼四层、商业用建筑面积4525.21平方米。按房产代理销售总额进行拍卖,价高者得,拍卖成交价为买受人销售代理佣金的结算依据。买受人的销售代理佣金由基础代理佣金和溢价分成两部分组成(备注:溢价=买受人实际售房款总额——拍卖成交价),其中基础代理佣金=(买受人实际售房款总额——溢价)×2%,溢价分成按下列比例分段计算:溢价在2000万元以内(含2000万元)的部分买受人得40%,溢价在2000万元以上至4000万元以内(含4000万元)的部分买受人得50%,溢价在4000万元以上的部分买受人得60%;基础代理佣金和溢价分成的具体结算方法详见拍卖资料所附《销售代理合同》样本。上述房产代理销售总额的起拍价1.95亿元,竞买保证金100万元。

三、拍卖时间:2019年5月17日9时30分

拍卖地点:吉安市公共资源交易中心第二开标厅(城南市民服务中心大楼11楼)

四、展示时间:公告之日起至2019年5月16日

展示地点:委托人及标的所涉实物所在地

五、竞买报名须知:

(一)竞买报名资格

1、被“信用中国”http://www.creditchina.gov.cn列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动。

2、本次拍卖不接受联合竞买,参与竞买者须为在中国境内注册、营业执照经营范围包含房地产经纪等、且取得相关行政管理部门颁发的《房地产经纪机构备案证书(或备案证明)》的企业法人;同时,成交后须按成交价的2%交纳履约保证金(该保证金按《代理销售合同》的约定退还,合同样本见《拍卖资料》附件)。

3、符合上述要求者,在2019年5月15日前先向委托人提交下列有效身份证明材料:营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证复印件、《房地产经纪机构备案证书(或备案证明)》,委托代理的还须提供授权委托书原件、受托人身份证及复印件。上述复印件均须加盖单位公章。

4、意向竞买人提交的上述材料,经委托人审核同意后在2019年5月15日17时前出具《竞买报名资格确认书》。

(二)竞买报名:取得《竞买报名资格确认书》者按下列方法报名:

1、报名方式:网上报名与线下登记相结合。

2、网上报名时间:自公告之日起至2019年5月16日17时止;取得《竞买报名资格确认书》者登陆江西省公共资源交易网进行网上报名(如需要在拍卖公司指导下办理报名者,请与拍卖公司联系)。

3、竞买保证金到账截止时间:2019年5月16日17时止

4、网上报名流程及注意事项:

①注册账户(已注册的不能重复注册):没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记,注册流程为:选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,注意选择“身份类型”,“投标人”勾选“产权竞买人”,并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话(温馨提示:因不能自行注销账号,建议没有注册账号者在交易中心或拍卖公司指导下注册)。

②报名:已注册者直接登陆江西省公共资源交易网进行网上报名(开户银行:自行选择)。

③交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内(注意:保证金必须银行转账,且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账;保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付;同时,交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任)。

④同步银行入账数据:缴纳网上保证金后,须登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为真正报名成功。

⑤成交后,买受人付清全部应付款项并与委托人签订《代理销售合同》后,由委托人出具同意退款证明,其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回;未竞得人所交纳的竞买保证金,网上交易系统会在拍卖结果公示无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

(三)竞买登记:取得竞买资格的竞买人在拍卖会开始前到拍卖会场办理竞买登记手续。进场时,须提供《竞买报名资格确认书》原件、营业执照复印件、法人代表身份证复印件,委托代理的还须提交授权委托书原件及受托人身份证复印件,上述复印件均须加盖公章。

六、联系电话:①委托人:13907967505周先生、13907965815孙女士;市产权交易中心:0796-8219596;拍卖公司:0796-8315818、13970452208李先生,微信公众号:“吉安神州拍卖”(关注后可查看相关拍卖资料等);国泰新点技术支持电话:18179121295邬先生、400-998-0000;市公共资源交易中心保证金退款电话:0796-8230677

吉安市神州拍卖有限责任公司

2019年4月29日

以上信息来源于吉安市公共资源教育网

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