2019年2月土地：成交规模回落，仅一宗面积45.399亩住宅用地成交

一、江西省国土资源交易数据

1、土地供应：2019年2月，吉安市新增供应9宗地块，总供应面积约246588.8667㎡。住宅用地2宗，供应面积39666.66667㎡，商业设施用地4宗，供应面积约70125.53333㎡,其余3宗工业用地。

2、土地成交：据江西省国土资源交易网上得知，2019年2月份吉安市共成交2宗地块，土地成交总金额约1.16亿，成交总面积约89032.66667㎡。其中住宅用地1宗，成交金额1.1亿元，成交面积30266㎡，该地块为吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房）地块。

2019年2月份吉安市区土地成交情况：

与2019年1月对比，1月份吉安市区土地供应面积环比下降2.95%，与2018年2月相比，供应面积同比上浮116.1%。与2019年1月相比，1月份吉安土地成交量环比下降83.16，与2018年2月相比，成交面积同比下降73.48%。

当月土地出让面积占比：

同期住宅用地成交对比走势：

本月土地除了供应面面积和成交面积相继回落之外，还有三宗地块流拍，其中【DDA2019004】阳明东路与文山步行街交叉口的西北角地块已是第二次流拍。该地块起拍价1580万元/亩，为商务金融用地，本次流拍后不知后续还会否继续挂牌出让。

流拍地块现场图：

二、2月份住宅用地成交详情

【DDA2019002】吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房）地块出让结果

产权年限：住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年）；

土地位置：吉州大道以东，规划路以南，澄碧花园西路以西，澄碧花园南路以北；

土地面积：45.399亩；

起始价：88万元/亩；

成交价：244万元/亩；

竞得者：彭永乐,刘惠芳。

成交时间：2019-2-1。

地块现场图：

地块红线图：

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2019年1月土地：吉安市土地成交总金额约8.686亿|住宅用地成交处于稳步上升趋势