【DDA2018030】青原区汽车城庄塘村地块,该地块为纯安置房用地。
地块编号: | DDA2018030 | 出让方式: | 拍卖 |
地块名称: | 青原区汽车城庄塘村地块 | 报价方式: | 按单价 |
地块位置: | 位于梅林大道以东,青原区汽车城15#地块以南,汽车城18#地块以西,20.0M规划路以北 | 地块面积: | 29.025亩 |
出让年限: | 70年(规划为小区配套的商业用地40年) | 土地用途: | 二类居住用地 |
容积率: | 1.0<FAR≤1.5 | 建筑密度: | D≤26% |
绿地率: | GAR≥30% | 竞买保证金: | 700.0 万元 |
起始价: | 80.0万元/亩 | 加价幅度: | 1.0万元/亩 |
保证金截至时间: | 2018/8/30 16:00 | 拍卖开始时间: | 2018/8/31 10:00 |
出让条件:
1、土地受让人须按经市政府批准的规划及建筑设计方案开发建设,并且同步配套项目的市政、园林绿化建设。地块内山体由受让人自行处理。
2、由青原区政府有偿回购22839㎡的安置房(212套)、2187㎡的地下室、2051㎡的地面车库、2426㎡的柴火间,回购价为3500元/㎡(含税、费综合单价);受让人无偿提供1027㎡的幼儿园、86㎡的物业管理用房、58㎡的社区管理用房、150㎡的社区医疗、64㎡的公厕。建筑面积均以市房管局出具的实测报告为准。
3、回购款在安置房基础出水平线后支付10%;完成了第四层楼面板浇筑时付至30%;主体工程完工时付至50%;安置房竣工验收合格并交付使用付至80%;办理综合验收合格后支付至90%;余款综合验收合格后满一年时付清(不计息)。
4、受让人须自动工之日起18个月内交付安置房源,逾期交付安置房按16元/㎡.月×未交付安置房面积×逾期月份向青原区政府缴纳逾期费用(不足一个月的,按一个月计算)。
5、土地受让人需无偿接通安置房水、电、燃气,并安装入户防盗门、高端智能对讲设备和铝合金窗或塑钢窗等,需经单体验收合格并取得商品房质量保证书后,方可交付使用。
地块现场图:
青原区汽车城庄塘村地块用地规划红线图