吉安市中心城区首次推出限价商品房 5年之内不得买卖转让

吉安市中心城区首次推出限价商品房，限价商品房地块为原吉安师范学校地块(沿江路与韶山东路交叉口西北角)。该地块限定价格为毛坏房价格不超过1万元/平方米、精装修不得超过两千元/平方米(即精装修房不得超过1.2万元/平方米)，限定意向购房人为江西省吉安市户籍。这是吉安市中心城区首次推出限房价定地价的地块。

据了解，6月23日，吉安市在土地使用和矿业权网上交易系统上发布了限价商品房地块———原吉安师范地块公开出让信息。该地块于7月18日开始竞拍，起始价为544万元/亩。终于在7月25日尘埃落定!经过一番激烈的竞拍，终由江西东投地产投资有限公司以单价742万元/亩的高报价竞得。

该地块商品房销售实行公开摇号制，意向购房人必须为江西省吉安市户籍。在有关主管部门和公证机构的指导与监督下，对所有意向购房人进行实名登记(包括姓名、身份证号码、电话号码)，采取公开摇号方式确定选房顺序。签订合同的购房人与意向购房资格人必须一致，不得更改替换。购房人所购商品房在取得不动产权证之日起5年之内不得转让，并在商品房买卖合同中予以明确。

该地块规划了一条由沿江路直通北门街的15米宽支路，以用于改善该区域的出行条件。