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2018年4月土地:2宗住宅用地成交,刷新城北地价

2018-05-03 11:42:06  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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转眼间,楼市已经到了红五月。四月吉安土拍市场也已经尘埃落定,据吉安房产网数据统计显示,4月吉安市区土地市场共出让6宗用地,其中住宅用地2宗,商业用地0宗,工业用地4宗。总出让面积17.985万㎡,同比增长62.44%,总出让金额4.9021亿元,同比增长127.23%。

2018年4月份吉安市区土地成交情况:4月土地出让汇总-吉安房产网

当月土地出让面积占比:4月土地出让汇总-吉安房产网

同期住宅用地成交对比走势:同期4月土地出让汇总-吉安房产网4月土地出让汇总-吉安房产网

其中本月两块住宅用地均位于城北,成交单价501万/亩的原有限电厂生活区棚户区改造南区地块更是刷新城北地价,创城北土拍价格新高。

如今城南在经历去年底至今年初的多宗高价地之后,土拍基本处于饱和状态,而城北区块虽然在地理位置上稍偏远一些,但是目前来看,配套、交通仍有进一步完善的空间,区域的升值和发展也就有更大的可能。本月城北的另一块高价地便是由中梁摘得,大房企扎根城北的势头渐显。

中梁竞得城北中心地块:出让地块红线图-吉安房产网

4月份市区用地成交详情

DDA2018009】原有线电厂生活区棚户区改造南区地块出让结果

产权年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年);

土地位置:原有线电厂生活区棚户区改造南区地块,位于北门街以东、大桥西路以南、吉安宾馆以西、规划路以北;

土地面积:54亩;

起始价:221万元/亩;

成交价:501万元/亩;

竞得者:江西鸿洲房地产开发有限公司。

成交时间:2018/4/25。

地块现场图:出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

DDA2018010】吉安市城北区中心区C05地块出让结果

产权年限:70年(规划为小区配套的商业用地40年);

土地位置:原有线电厂生活区棚户区改造南区地块,位于北门街以东、大桥西路以南、吉安宾馆以西、规划路以北;

土地面积:49.965亩;

起始价:180万元/亩;

成交价:402万元/亩;

竞得者:景德镇梁邦置业有限公司。

成交时间:2018/4/25。

地块现场图:出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

 

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