【3.15】买房买房要擦亮眼 仔细挑选别马虎

买房不怕买到贵的，就怕买到不对的，这样一辈子的积蓄就真真是浪费了。

楼市基本上每年都有人反映在买房时或者交房验收时与预期不符、未按照约定时间交房等等情况，这些问题一方面反映了部分开发商坑害老百姓，一方面也反映出了购房者买房时的不理智、不谨慎。

3.15国际消费者权益日就要来了，每年的这个时候各行各业都会刮起一股“打假、维权”的风波。可是与其在事后苦苦维权，不如在买之前就多个心眼，擦亮双眼仔细挑选。为此，吉安房产网总结了买房五大点，助你安心购房不入坑。

一、买房看地段：便利交通、配套完善、灯火通明保险

我们买房不管是用来自住还是用来投资，不能忽视的一点就是“地段”，因此在买房的时候尽量的选择晚上街灯明亮的楼盘。这一点从安全角度来说也是很必要的，相信你也不想某天晚上回家路上乌漆嘛黑心慌慌吧。但其实主要的就是灯光越明亮的地方，交通也越便利，纵横交错的路网去哪都方便，各项生活配套也相对完善，就算还没有建好，也已经在规划建设的提案上了。

二、买房看实力：大牌房企实力就是武器，有钱就是硬气

不为别的，有钱的大牌房企不怕他跑了！吉安曾经经历过一次开发商撒手跑路的情况，维权路漫漫，吉安人民已经伤不起了，因此在买房这件事上，一定要选择实力雄厚、口碑好、资金足的大房企。

选择一些有口皆碑的房企，一是因为这些大房企自身实力、资金和口碑都很雄厚，在小区的质量建设上比较严格，后期发生质量问题的概率相对较小。二个是因为这些大型的开发商一般都有自己的物业管理公司，一条龙的管理，这样的物业水平与服务质量相对来说会更好一些，在日常生活中遇到问题也可以更及时的解决。

三、买房看证件：五证齐全要时间，预售证一定要拿到

这里主要说的是期房，建房子不是一件容易的事情，房地产开发企业要办的手续很多很杂，这些都是要时间的。我们作为普通的买房者不需要去学习那么多的理论知识，我们购房者要关注的就是五证当中的《商品房预售许可证》，只有拿到了预售证，开发商才允许进行房屋的销售，因此我们在买房的时候一定要确认到所购买的房屋有无拿到预售证。

四、买房看实地：广告多夸张，实地探访仔细求证

相信有不少的网友在买房的时候看到过房地产的套路广告语，例如“偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”、“户型很烂——个性化户型设计，紧跟时尚潮流”、“边上有家银行——紧邻中央商务区”……

这些文辞优美的广告语，让不少购房者都迷了眼，往往容易被其中虚假的成分所迷惑。虽然不可否认这些是楼盘的卖点，但是有些过于夸张，大家在买房的时候一定要仔细求证，实地探访一下就亦可以戳破虚假广告泡沫，从而避免被这些广告语所迷惑了。

举个例子，吉安有不少的楼盘在卖房的时候都是以房为由头吸引购房者的，但是后买了房子之后才发现房子所在的区域根本不在楼盘许诺的范围之内，这样为了孩子读书才买房的人简直是心力交瘁。因此购房者在买房过程中如果有任何与教育资源问题相关的内容，都可以到教育部门去了解一下真伪，自己去咨询一下并不会花多长的时间，而以后能够避免的麻烦却是很切实的。

五、买房要理智：千万千万不要冲动消费

我们中国人买东西，不管买什么，大部分都是很冲动很不理性的，存在很严重的盲目跟风现象。简单的例如电商双十一，就造就了很大一批的剁手党，却不知道这只不过是商家促进消费的一种方式罢了，买完过后算一算，你买的东西真的有便宜很多吗？这样东西是真的因为完全称心如意才买的吗？同理，在买房的过程中，房地产商为了能够刺激消费，也是十八般武艺齐上阵，各种套路层出不穷，你以为自己捡了大便宜又怎么知道这不是羊毛出在羊身上呢？

因此在买房的时候一定要控制自己，不要被一时冲动昏头昏脑，要练就火眼金睛的本领，眼观六路耳听八方，大胆质疑小心求证，收集能够说服自己买房的有力“证据”。

各位网友，买房可是一件大事，很多家庭一辈子可能就只能供的起一套房，所以一定要小心谨慎，不要让自己花了多年的积蓄却还是不能买到一套称心如意的房子。当然，吉安房产网也会一如既往的陪伴大家，为大家提供更多楼市信息，更好的帮您选到合适的房子！

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