资讯吉安楼市 全国快讯 | 新房楼盘展示 开盘预告 活动信息 实景看房 | 二手房 出售 出租 品牌中介 | 家居 活动促销 装修设计 品牌 | 互动 业主论坛 行业交流

吉安新地王出炉!楼面价5216元/㎡赶超在售房价

2018-02-07 16:30:05  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(1)
姓名:*
手机:*
意向楼盘:*

2018年的春天才刚刚开始,农历新年的钟声还没有敲响,楼市就已经按捺不住开始蠢蠢欲动了。2月7日,地王扎堆的城南板块今天再推出一宗低密宅地,吸引了数十家竞标主体激烈竞争,历经多轮争夺后,【DDA2018004】城南核心区滨水地区控规BQ-16、XZQ-21地块以460万/亩的起拍价,最终江西碧桂园地产有限公司2以655万元/亩,总价约7.7556亿元摘得此地,刷新了当地土地成交总价新纪录。

出让公告出让公告-吉安房产网

红线图红线图-吉安房产网

而早在此地块挂牌之日,吉安房产网购房交流群就炸开了锅(再出高价地!城南新地块起拍单价460.0万元/亩创新高)!因为这宗地的起拍价就已经高达5.45亿元。该地块具体位置为城南新区白水仙路以东、复兴路以南、古南大道以西、崇文路以北,为城南核心板块的优质地块,周边尽是地王环绕。而此地块旁的2017年地王,同样也是由碧桂园夺得。本次地块大致位置-吉安房产网

据测算,该宗地的成交楼面价约为5216元/㎡,成为吉安新地王,而两年前城南的在售房价,也不过这个价格。对于近期成交的多宗高价地,业内人士认为,地价将在未来对房价产生深刻的影响。

地块现场图地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网

本块土地之所以热,除了地块属性的优越之外,房企对吉安城南也是情有独钟,是大牌房企争相竞夺的区域,此前恒大、碧桂园已扎根城南。而城南目前也是吉安房价最高的区域,目前在售项目的均价已经达到万元,这样的销售价格也给了开发商拿地的信心。

从吉安近期土地成交的情况来看,高地价频出,在业内人士看来,和房地产市场整体朝着豪宅行进的趋势相同,吉安的土地市场呈现出高端化的态势。

在刚刚过去的一月,吉安城南赣西堤板块就已经拍出一块630.5万/亩的要求以成品房为交付标准的地块(开年土拍即大热 赣西堤地块以6.859亿成功出让),不到一个月的时间,又出现一块容积率≤2.2的低密高价地块,5216元/㎡的楼面价也成为了近年最高记录。新地王-吉安房产网

由此看来,未来房价可能出现明显的上涨,未来这些地块的商品房定价自然会出现高端化的趋势,而过去认为是非豪宅区的也可能供应大量豪宅项目,将对市场的定价造成明显的影响。

从今天起,我们可爱的大吉安,也进入5000+的地价时代,刚需还没有买房的你,这个时候应该要紧张了。

瑟瑟发抖-吉安房产网

 

相关链接

再出高价地!城南新地块起拍单价460.0万元/亩创新高

热点地块遭疯抢 新地王楼面价4762元/㎡ 购房者你们还好吗?

开年土拍即大热 赣西堤地块以6.859亿成功出让

吉安地价已疯 碧桂园4774元/㎡造吉安城区地价新高

相关资讯

以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»最新资讯

更多»新盘推荐

更多»优惠信息

更多»视频直播