浪费2亿，永新揪出大蛀虫!

勤俭持家是我们永新人的美德，说到巨额浪费，每次爆出新闻，老百姓总是义愤填膺，然而有时候恰恰是我们的疏忽导致了浪费的产生。

拿时下热门的买房置业来说，有些人追求时髦选择电梯房却不知电梯房公摊都普遍在20%以上，换句话说每套房浪费面积超过20㎡。按永新去年2000余套总销量计算，浪费面积多达4万㎡，仅此一项就白白浪费了2亿。

（住宅公摊系数）

不要让公摊吃掉你的家！怎样才能办到呢？答案当然是买低公摊的楼梯房。新推出的县中心肯德基旁项目——中央公馆公摊不足8%，同样一套房子可以多出20平米使用面积，买130平方相当于150平方，按5000元一平米计算，一套房就可以省下十万元，单价相当于便宜了上千元，可谓非常划算。

除了公摊小，使用单价低外，中央公馆楼梯房居住成本也要大大低于电梯房。首先物业费便宜，中央公馆物业费只需要0.5元每平米，而永新一般电梯房小区物业费为1.5元/平米，一年物业费开可以节省1440元，按70年居住时间物业费不变保守估计，仅物业费就可节省十余万元；其次，电梯房超过6楼就需要二次供水，水压又小又不卫生，并且二次供水费一年几百元，长期下来也是一笔不小的费用；后，维修方面电梯房的成本也远远高于楼梯房。电梯作为精密特种设备，需要定期保养、维修、更换，运行一段时间后就会老化，发生开关门失灵夹人、钢缆绳断裂坠梯的危险。更换一台电梯的费用40万左右，按20层、40户人家分摊每户需承担1万元。并且低楼层业主可以走楼梯不会出钱，部分业主没入住也不会出钱，业主意见不统一，买电梯高层一旦电梯损坏只能望房兴叹。

看到这，想必明白为什么每次楼梯房一推出就会一抢而空了。遇到楼梯房，一个字抢！抢！抢！

永新肯德基旁项目中央公馆，今年交房，下月初开盘。目前圈房活动正在火热进行，不仅可以享受两千抵两万的超值优惠，好楼层、好铺位还可以马上锁定。住宅130-145㎡三至四房设计，户型方正，南北通透，户户配备7米长超大阳台，更多使用面积，一步到位，满足居家所需；黄金街铺30-140㎡，距肯德基仅30米，丽枫酒店不足10米。人气鼎盛，今年即可交铺，交铺即可使用，宜投资、宜经营。此外，由于是沿街铺，没有任何公摊，30平米胜过别处40平米，4.5-5.1米层高，买一层送一层，实际使用单价仅仅4500元/㎡。 如此黄金的铺位，诱惑力的价格，还等什么呢？速来加我！

售楼部地址：三湾路与义山西路交汇处以南30米（汽车客运站东面）

项目地址：义山西路永新汽车客运站对面（步步高、肯德基旁）

公馆热线：0796-7729599

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