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开年土拍即大热 赣西堤地块以6.859亿成功出让

2018-01-10 17:31:28  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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都说这1月份的房市就像1月份的天气,一个字——冷。但是,今年的土地市场依旧持续着去年下半年以来的热情。开年第一个月,2018年1月10日,也就是今天,吉安又一热点地块成功出让,【DDA2017031】赣江西堤A05-03、A05-04-02地块,面积108.7815亩,约为72521㎡,最终由刘全全,吴忠,习文峰以总价6.859亿的价格成功竞得。

出让公告

本地块早在去年挂牌之时,小编就预测过其有地王的潜质(城南或再诞生新地王 挂牌一住宅用地起拍价308万/亩),果不其然,经计算,该地块约630.5万元/亩,楼面价约为4762元/㎡。基本追平去年11月碧桂园以4774元/㎡楼面价拿下的城南核心控规地块,成为2018开年地王

宗地图【DDA2017031】赣江西堤A05-03、A05-04-02地块红线图-吉安房产网

本地块周边有宜静苑、恒大御景半岛等楼盘,以精装房为交付标准,占据城南优渥地段,地块的火热程度可想而知。鉴于其优越的位置和周边热门楼盘的热卖,价高、激烈都在业内人士的预料当中。

地块现场图出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

土地位置示意图(仅供参考):

开年头一个月,市区成交的土地不仅价格高,数量也不少。目前已经有3宗住宅用地成功出让,不少业内人士推测,新一年的土地市场可能继续保持去年的行情。也就是说,一些位置略偏冷门的地块还是以低价出让为主,相比之下,那些优质的“风水宝地”会更受追捧,一旦问世,还是能吸引多金的房企们果断下手。开年土拍市场火爆-吉安房产网

 

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