2018年的吉安楼市 谁将续写辉煌？

2017年的所有工作日已经全部结束了，2017年的吉安楼市也将画上圆满的句号。这一年，吉安楼市的火爆程度是有目共睹，频出的节奏为不断高涨的房价推波助澜，热点区块依旧火热，冷门地段也被带的一路高升。

今年吉安城区共出有17块住宅用地成功出让，这个数据同比去年下跌26%。且今年开年以来，多区域诞生，价格也被不断推高刷新，楼面价已经逼近5000元/㎡。

从整体来说，吉安各个板块已经发生了较大的变化，当初的本土房企做主导的局面已经慢慢转移为外来大牌房企争天下的局面，恒大第二座大城已经开盘，中梁布局吉安三县，碧桂园也在永新、泰和拿地之后，在城南核心区块以662.5万/亩的地价拿下今年的。在这种新格局下的吉安楼市将会面临怎样的洗牌，我们不妨拭目以待。

回顾吉安楼市这几年，从建筑风格到产品类型，从户型设计到社区营造，楼盘面貌几番呈现，品质人居演变之下，楼市也已然华丽转身。在这新旧更替之中，不少楼盘脱颖而出，它们或是在户型创新上迈进了一大步，或是打造出更为丰富的建筑形态，亦或是营造出更为多样的生活方式，从而在楼市中掀起阵阵热浪。

品牌对阵 精装交付时代的开篇和升级

2013年，恒大进驻吉安，推出作品——恒大帝景，精装成品交付住宅的入市打开了吉安楼市精装市场的新局面。

作为外来大鳄，恒大地产在进入市场后，迅速扩张，成功引入多个项目开发，他们的作品已经逐步被购房者接受甚至追捧，并且在产品和文化的持续完善中实现着自己的品牌影响力。

随着中梁地产、碧桂园等一家家颇具实力的房企在吉安楼市相继拿地布局，吉安楼市精装成品交付的产品俨然打开了新的格局。

有高有低 洋房成就新派选择

随着生活水平的不断提高，人们越来越在意自己的生活质量，且二胎政策的开放，改善住宅逐渐成为楼市主流，洋房产品和别墅产品也一跃成为市场"新贵"。相比别墅的高总价，以低密舒适为主打的洋房产品在吉安楼市大肆盛行，各大品牌开发商的进驻以及自成一派的产品营造，也让洋房产品呈现了百花齐放的局面。

目前，恒大御景半岛有洋房在售，富强·凤山蓝湾、英伦联邦等都有洋房产品即将加推，白鹭苑的叠墅产品也将在明年加推新品。

在经历了2017年新房市场的疯狂去化和土地市场的热力开跑，接下来的新地块也将带来未知与期待。大鳄纷争，是否水土相容，新作之年，谁又将开启吉安楼市新的辉煌？让我们搬好小板凳，拭目以待。

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