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2017年8月土地:共出让6块土地,住宅、商业、工业用地各两块

2017-09-01 15:48:06  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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在freestyle足强的8月,送走了热辣的夏天,迎来了清爽的秋天。8月楼市也是风云变化不断,在继“租购同权”等大背景下,北京推出“共有产权房”,对房地产长效机制继续新的探索,阿里巴巴更是踏入租赁这趟水——互联网+住房租赁开始出现……在租赁大潮下,上海已多次推租赁用地,土地市场迎来新的变化,8月,“小小吉安”,土地又将会有怎样变化?

吉安市区8月份土地成交汇总8月土地出让情况-吉安房产网

据2017年8月1日—8月31日江西省国土资源交易网上得知,2017年8月份吉安中心城区共成交6宗土地,其中住宅用地两宗,商业用地两宗,工业用地两宗。总出让金额45677.4043万元,总出让面积207631.6667㎡。8月土地出让情况-吉安房产网

8月份出让的两块住宅土地中,一块位于井开区,一块位于滨江新区。从土地出让金额来看,同比去年住宅用地的出让金额上涨650.06%,住宅用地价格不断上涨,必然反映在后期的住房价格上。目前吉安的房价已经朝破万而去,土地价格持续上涨,对购房者来说是巨大的压力。

2016年8月份吉安市区土地成交情况:8月同期土地出让情况-吉安房产网

从前八个月的土地出让情况来看,今年的住宅用地出让数量和去年水平相当,今年的吉安住房供应量明显不足,市场可选择房源数量有限,因而造成房价的持续走高。随着吉安楼市热度的增长,楼市库存的下降,土地供应量如果持续走低的话,房价必然还会持续上涨。8月土地出让情况-吉安房产网

8月份市区用地成交详情

DDA2017012】滨江新区C-53~56、C-70~73地块出让结果

产权年限:住宅用地70年、商业用地40年;

土地位置:湖滨东路以东、白云山路以南、和气路以西、茨坪路以北;

土地面积:155.6925亩;

起始价:180万元/亩;

成交价:221万元/亩;

竞得者:江西亿力置业有限公司。

成交时间:2017-8-2。

地块现场图片:出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

DDE2017011】樟树塘路与普祥路交叉口东南角地块出让结果

产权年限:40;

土地位置:樟树塘路与普祥路交叉口东南角;

土地面积:16.4亩;

起始价:34.33万元/亩;

成交价:73.33万元/亩;

竞得者:江西世祥隆盛房地产开发有限公司2。

成交时间:2017-8-11。

地块现场图片:出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

DDE2017012】深圳大道北侧地块出让结果

产权年限:70;

土地位置:深圳大道北侧地块;

土地面积:40.28亩;

起始价:77.01万元/亩;

成交价:216.01万元/亩;

竞得者:江西世祥隆盛房地产开发有限公司。

成交时间:2017-8-11。

地块现场图片:出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网出让地块现场图-吉安房产网

DDA2017014】青原区文陂镇新建派出所东北面地块出让结果

产权年限:40年;

土地位置:【DDA2017014】青原区文陂镇新建派出所东北面地块出让结果;

土地面积:8.13亩;

起始价:33万元/亩;

成交价:37.5万元/亩;

竞得者:吉安市瀚恒实业有限公司。

成交时间:2017-8-23。

地块现场图片:地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网地块现场图-吉安房产网

 

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2017年4月土地:4块住宅用地成交 出让金额同比增长278.43%

2017年5月土地:1块住宅用地1块工业工地成交,无商业用地

2017年6月土地:住宅土地出让单价同比增长391.03%

2017年7月土地:共出让4块土地,1块住宅用地1块商业用地

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