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吉安楼市一周回放(2017.6.12-6.18)

2017-06-19 14:20:32  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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一、本周成交分析

2017年6月12日-2017年6月18日,吉安房地产市场一周行情:本周吉安市区商品房共成交1190套,相比上周环比上涨59.95%,本周吉安市区新建商品房成交面积共94873.92㎡,相比上周环比上涨45.51%;市场成交均价5353元/㎡,环比上涨5.84%,住宅均价5242元/㎡,环比上涨3.41%。上周成交数据:吉安楼市一周回放(2017.6.5-6.11)

一周数据表现:

各区数据表现:

连续五周走势:

本周各区销售情况:本周吉州区商品房共成交842套,全市占比70.76%;青原区成交204套,全市占比17.14%;井开区成交130套,全市占比10.92%;庐陵区成交14套,全市占比1.18%。

本周成交前十楼盘

总结:这是是一个不寻常的一周,从备案数据上来看,本周的备案数据跃居高位,在本周四更是高达488套的备案数量,这样的数据是前所未见的。但是,第二天备案数据为8套,这样的后续,让不少看戏的人跌破眼镜。本周的成交均价保持在5000左右,总体发展平稳上涨。

从成交榜单中不难看出,排行前五位的均为资深老盘,兴华国际商业城已经售罄,华美立家和新世界广场也是被炒热的老盘,恒大帝景当前只有少量两房,目前清盘中。上江界和凯旋世纪,楼盘库存房源较多,但是当前已推在售房源不多,英伦联邦只推出公寓房源,从本周备案量来看,销售比较可观。

房源紧张的局面会持续到接下来的几个月,还可能维持到十月份。据同行介绍,十月份城南区域部分楼盘的新品将推出,但是均价还将跃上一级。 

二、土地信息

本周共有两块土地中标和一块土地挂牌出让信息,分别是:【DDA2017007】青原区新圩镇中心医院以东、新圩光荣敬老院以南地块出让结果(详情

【DDA2017006】吉州区君华大道以东、北门河以南2-2#地块出让结果(详情

和【DDA2017009】井冈山国家农业科技园金庐休闲度假村地块出让公告(详情

三、本周楼市主要楼盘活动

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【离幸福生活更近一点】达观学府全线封顶

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