万家·太阳城
区域位置 | 吉安市 吉州区 |
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楼盘地址 | 临吉福路距吉州大道100米处 |
当前价格 | 均价: 3980元/㎡ |
售楼处地址 | 临吉福路距吉州大道100米处 |
售楼电话 | 0796-8322233 |
业主QQ群 | 125203546 |
开发商 | 吉安市万家房地产开发公司 |
预计开盘时间 | 2013年6月22日 |
预计入住时间 | 一期2014年12月31前 |
房屋属性 | 学区房 |
使用年限 | 70 |
楼层情况 | |
工程进度 | |
在线QQ | |
物业类型 | 普通住宅 |
建筑风格 | 现代建筑风格 |
建筑结构 | 框架 |
交房标准 | 毛坯房 |
付款方式 | |
预售许可证 | 吉房预售证(2013)第076、077、078、153、154号 |
占地面积 | 33333.33M2 |
建筑面积 | 140000㎡ |
总户数 | 943户 |
车位数 | 900个 |
容积率 | 3.5 |
绿化率 | 35% |
物业管理费 | 同市场规定 |
物业公司 | |
交通状况 | |
周边配套 | 教育:市新一中,思源实验学校 医院: 银行: 商场: 其他: |
投资商 | |
代理商 | |
施工单位 | |
整合推广 | |
景观建筑 |
万家·太阳城楼盘介绍
万家·太阳城小区位于吉安市城区,北临吉福路,西距吉州大道300米。用地为不规则长方形,南北长约160米,东西长约250米。规划用地面积31305平方米。
架空平台是万家·太阳城小区解决动态交通和静态交通的关键。
1、动态交通
小区比南边比吉福路低2米,北面比吉福路低4米,如果用土填平,需大量土,将破坏林地或耕地,如不填平,行人需向下行3米再入楼,反之,出行时要上行3米,增加疲劳感。现在的做法是在小区内建了个近2万平方米的架空平台,略高于吉福路。人自吉福路进入架空平台进入每栋楼,而汽车在架空平台外围行走,从北面地势较低处直接进入架空平台,做到人车分流,住户可放心地在平台上晨练、散步。
2、静态交通
小区的主道是两条环形道路,条内环在架空平台上,平常为人行步道,在特殊情况下可做消防应急车道。条外环作为车道。供小区内车辆日常通行。
小区共设置了894个车位,其中612个车位设在架空平台内的地下室,停取方便,停车环境好。另有 282个车位露天停放,停车配比:1:1。
小区绿化景观系统结合小区步行系统,以内 部造景为主,响应水空间的主题,以中心广场的音乐喷泉水池为中心,引出不同特色的 水景贯穿整个小区,使之成为小区绿化景观空间的灵魂。
中央空间规划为广场形态,充满人气和活力;半环绿带设计成园林景观,步移景移;组团绿地则以地形变化和植物绿化为主,结合儿童游戏场地布置,赋予安静、平和的气氛。
平面设计上,充分考虑居住的私密性,动与静的区分,洁与污的划分,以及些个性及人性化的需求,为减少南方的湿热天气所带来的沉闷与压抑,户型都尽力做到南北通透.且达到了四明.在立面设计上,采用现代风格,简洁大方。在饰面材料上拟采用优质暖色通体砖,努力营造出温馨,亲切的居家氛围。